일본 센리 신도시의 혁신적 주거단지, '콜렉티브 그라운드'

고령화 사회에 활력을 불어넣는 이영탕의 주거 설계

이영탕이 제안한 '콜렉티브 그라운드'는 커뮤니티 내에 임대 가능한 공간을 도입하는 개념이다. 이는 공공 영역과 개별 유닛 모두를 포함한다. 임대 가능한 공공 공간을 제공함으로써 방문객과 기존 주민들을 끌어들이고 서비스할 수 있는 추가적인 커뮤니티 공간을 창출하며, 유닛 내 독립적인 방을 제공함으로써 소유주는 개인적으로 사용하거나 추가 수입을 위해 임대할 수 있는 옵션을 갖게 된다.

구조적 고려 사항으로는, 더 유연한 상업 공간을 창출하기 위해 내력 콘크리트 구성 요소와 유리 커튼의 도입이 이루어졌으며, 이를 통해 비주조 시스템이 확립되었다. 상층부에서는 주거 유닛이 더 규제되어 있으므로 철골 구조가 사용되었다.

이 땅은 거의 평평한 경사를 가지고 있다. 건축과 잘 어우러지도록 지면에 포켓 조경 시스템이 추가되었다. 이는 모든 연령대의 주민과 방문객을 위한 다용도 놀이터이다. 건물의 다양한 부분이 지면에서 다양한 활동을 하듯이, 각 포켓 공원마다 주제가 있다. 단순한 통로가 아니라 야외 활동과 휴식을 위해 설계되었다. 사람들이 그냥 지나치지 않고 머물며 즐길 수 있도록 유도하는 것이 이 아이디어의 핵심이다.

임대 가능한 상업 공간은 1층의 프로그래밍을 차지하며, 곡선형 조경과 놀이터 시스템이 특징이다. 2층부터 4층까지는 임대 사무실, 주민을 위한 편의 시설, 독립적인 방이 있는 유닛이 있다. 5층부터 9층까지는 일반 유닛이 위치한다.

이 프로젝트는 일본 오사카의 센리 신도시에서 진행되었으며, 2020년에 완료되었다. 디자인에 대한 연구는 자하 하디드가 설계한 파에노 과학 센터를 연구 대상으로 삼았으며, 이 프로젝트 역시 콘크리트 구성 요소를 지지 시스템으로 사용했다. 철근과 콘크리트를 다루는 방법에 대한 교훈을 얻었다.

아오야마다이는 저소득층 주거 커뮤니티로, 현재 복잡한 상황에 처해 있다. 한편으로는 50년 된 저렴한 주택이 교체되어야 하고, 커뮤니티에 새로운 주민이 필요하다. 다른 한편으로는 젊은 사람들에게 매력적이지 않고, 원래의 주민들은 다양한 연령대의 사람들을 끌어들이기 위해 커뮤니티를 더 매력적으로 만들 여유가 없다. 건축 디자이너로서 우리의 도전은 노령 주민들에게 문제를 일으키지 않으면서 아오야마다이를 활기찬 커뮤니티로 재생시키는 방법을 찾는 것이다.